Teren przemysłowy pod inwestycje dobra lokalizacja

Parametry działki

Powierzchnia: 20 639 m2 (2,0639 ha)

Cena: 4 500 000 zł brutto

Cena za m2 : 218 zł

Przeznaczenie (MPZP): A3 PU,F obiekty produkcyjne, składy, magazyny, usługi, stacje paliw, instalacje OZE gt 500 kW Działka ogrodzona metalowym wysokim płotem Zabudowania na działce

Budynek administracyjno-warsztatowy: 1 346,5 m2

Hala warsztatowo-magazynowa: 1 282,36 m2

Magazyn na olej: 20,74 m2

Spawalnia: 21,73 m2

Zajezdnia lokomotyw: 120 m2

Magazyn: 40,77 m2

Budynek remontu spycharek: 210 m2

Lokalizacja Miejscowość Suszec:

- Żory ok. 5km

- Pszczyna ok. 15 km

- Rybnik ok. 20 km

- Tychy ok. 30 km

- Katowice ok. 45 km

- Gliwice ok. 50 km

- Bielsko-Biała ok. 40 km

- Cieszyn / granica z Czechami ok. 50 km

Dzięki takiemu położeniu, działka jest doskonale skomunikowana z głównymi centrami przemysłowymi i logistycznymi regionu. Dojazd: Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej ul. Piaskowa

DROGI:

Droga wojewódzka nr 935 Około 700 m DK81 - Około 5 km Autostrada A1 około 10km Autostrada A4 około 40km

Logistyka i infrastruktura:

Dojazd dla TIR-ów działka posiada bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej (ul. Piaskowa), przystosowanej do ruchu ciężarowego.

Otoczenie teren przemysłowy z sąsiedztwem obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych.

Media pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Działka w Suszcu to atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących terenu przemysłowego z istniejącą infrastrukturą i dogodnym dojazdem. Jej przeznaczenie w MPZP pozwala na różnorodne wykorzystanie, w tym produkcję uciążliwą, co jest rzadkością w regionie.

OPIS: Na sprzedaż działka przemysłowa o powierzchni 20 639 m2 (2,0639 ha), położona w Suszcu, województwo śląskie. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej (ul. Piaskowa), z doskonałą komunikacją z głównymi miastami regionu: Żory (5 km), Pszczyna (15 km), Rybnik (20 km), Katowice (45 km) oraz Gliwice (50 km). Działka jest również dogodnie położona w pobliżu kluczowych tras transportowych: drogi wojewódzkiej nr 935 (700 m), drogi krajowej nr 81 (Wiślanka), autostrady A1 (ok. 10 km węzeł Żory) oraz autostrady A4 (ok. 40 km węzeł Gliwice). Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie, w tym prąd, wodę oraz kanalizację sanitarną i deszczową, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności przemysłowej lub logistycznej. Na terenie działki znajdują się liczne zabudowania, w tym budynek administracyjno-warsztatowy o powierzchni 1 346,5 m2 , hala warsztatowo-magazynowa o powierzchni 1 282,36 m2 , magazyn na olej (20,74 m2 ), spawalnia (21,73 m2 ), zajezdnia lokomotyw (120 m2 ), magazyn (40,77 m2 ) oraz budynek remontu spycharek (210 m2 ). Cała nieruchomość jest przystosowana do ruchu ciężarowego (TIR-y), a jej przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to A3 PU,F co oznacza możliwość prowadzenia obiektów produkcyjnych, magazynowych, usługowych, stacji paliw oraz instalacji OZE o mocy powyżej 500 kW.

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.